Local – El Carmelo, Itagüí

ARRIENDO Local Comercial de 30 m² con Patio | Itagüí, El Carmelo

Descripción Aproveche una excelente oportunidad para impulsar su negocio o emprendimiento en un punto de alto flujo y gran proyección comercial en el sur del Valle de Aburrá. Se arrienda funcional local comercial de 30 m² de área total y construida en el reconocido sector de El Carmelo, en Itagüí, por un valor de $1.600.000. Este espacio destaca por su versatilidad, óptima distribución y el plus diferencial de contar con un patio externo que amplía sus posibilidades operativas. Ubicado en un entorno estratégico que combina una activa zona comercial con un sector residencial altamente consolidado, es la opción ideal para marcas, servicios u oficinas que buscan visibilidad y comodidad.

Características del Local

• Área Total y Construida: 30 m² de planta abierta, perfectos para la atención al público, exhibición de productos o adecuación según las necesidades de su negocio.
• Espacio Exterior Exclusivo: Cuenta con un funcional patio externo, ideal para ventilación, almacenamiento auxiliar o adecuación de zona operativa.
• Baños: 1 Baño privado, práctico y funcional para clientes o personal de trabajo.
• Área de Servicios: Equipado con una cocineta para mayor comodidad durante la jornada laboral, conexión a red de gas y una independiente zona de ropas o de aseo.
• Acabados: Pisos en cerámica de alta durabilidad, limpios, estéticos y de fácil mantenimiento.

Entorno y Ubicación

• Ubicación Estratégica: Itagüí, sector El Carmelo (Ubicado estratégicamente en una dinámica Zona Comercial de constante tránsito, rodeada de una consolidada Zona Residencial).
• Conectividad Impecable: Excelente accesibilidad vehicular y peatonal, con rápida conexión a las principales vías del municipio y múltiples rutas de transporte público cercano (integrados del Metro).
• Flujo Comercial Asegurado: Rodeado de una variada oferta de servicios, a pocos minutos de supermercados, reconocidos centros comerciales, parques cercanos e instituciones como colegios, lo que garantiza una afluencia permanente de potenciales clientes.

Agenda tu cita al 301 773 4581.