ARRIENDO Edificio Comercial/Industrial 272 m² | Sector Guayabal, MedellínDescripción Excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica en un punto neurálgico de Medellín. Se arrienda edificio completo en el sector de Guayabal por un valor de $17.850.000 IVA INCLUIDO. La propiedad cuenta con un área total aproximada de 272 m² distribuidos funcionalmente en 4 niveles, cada uno de ellos con cerca de 68 m². Su ubicación sobre vía principal garantiza una visibilidad excepcional y una logística eficiente, ideal para oficinas, centros de distribución, servicios especializados o actividades comerciales que requieran una estructura independiente en una zona de alta mixtura.Características del EdificioÁrea Total: 272 m² aproximadamente.Distribución: 4 niveles independientes de 68 m² cada uno.Baños: 4 Baños (uno por nivel para mayor comodidad).Servicios de Alimentación: Cuenta con cocineta para el personal.Versatilidad: Espacios abiertos que permiten una adecuación flexible según la necesidad de su empresa o negocio.Entorno y UbicaciónUbicación: Medellín, sector Guayabal (Zona Industrial, Comercial y Residencial).Visibilidad y Acceso: Situado sobre vía principal, lo que facilita el cargue, descargue y el acceso directo de clientes.Conectividad: Excelente acceso a rutas de transporte público cercano, facilitando la movilidad de colaboradores.Conveniencia: Cercanía estratégica a universidades, colegios, centros comerciales, supermercados y parques, integrándose perfectamente al ecosistema empresarial del sur de la ciudad.Agenda tu cita al 304 448 1658.